- Loyer
- 760 € CC*
- Ref OLAP10000047
L'agence Own'Immo vous propose à la location à l'année un F2 meublé d'une surface habitable de 55.2 m², situé au tout début de la Rue Dr Del Pellegrino . Appartement central, proximité immédiate du Cours Napoléon, à 2 pas de toutes les commodités, situé en étage peu élevé au sein d'une copropriété sécurisée par digicode . F2 bénéficiant de deux balcons cumulant une surface totale de 9,1 m², premier balcon accessible depuis la cuisine et la salle d'eau, second balcon accessible depuis la chambre . Bien composé d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager récent (plaque vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) . Salle d'eau très récemment rénovée avec grande douche, meuble vasque + miroir, sèche-serviette électrique, wc, penderie avec lave-linge . Séjour de 14,2 m², Cuisine mitoyenne du séjour de 9,5 m², Chambre de 11.9 m², Salle d'eau de 7.6 m² . Nombreux rangements, Prestations : - Cuisine équipée avec électroménager neuf - Salle d'eau rénovée - Menuiserie bois simple vitrage - Persiennes bois - Carrelage type granito - Murs peinture lisse blanche - Eau chaude assurée par cumulus électrique 150 L - Chauffage par convecteurs électriques - Couchage avec literie en 140 (matelas neuf), mobilier chambre : lit, armoire, chevet - Mobilier Séjour : table ronde 140 cm, 4 chaises, canapé 3 places, vaisselier type living, table basse . - Mobilier Cusine : éléments hauts, éléments bas, table avec 4 chaises . Bail meublé d'un an avec tacite reconduction . Classe Energie : D , Classe Climat : B . Estimation dépenses en lien avec l'Energie : de 860 à 1 210 €/an (base tarifs énergie en vigueur en 2021) . Loyer : 760 €/mois dont provision pour charges de 42 €/mois (Le montant des charges représente la quote-part locative des charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), provision avec régularisation annuelle . Dépôt de garantie : 1 436 € Honoraires d'agence charge locataire : 400 € dont 120 € pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 20090
Surface habitable (m²) 55,23 m²
Surface loi Boutin (m²) 55,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Vue Ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Loyer CC* / mois 760 €
Honoraires TTC charge locataire 400 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 718 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 436 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 42 €
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* CC : Charges comprises